세종시가 전국 17개 시·도 가운데 지난 2022년 말 기준 외국인 보유 토지 면적과 금액 증가율이 가장 상승했다.이에반해 대전시는 감소율이 가장 컸다.6일 세종지역부동산 업계에 따르면 국토교통부가 2022년말을 기준을 집계한 '전국 외국인 토지·주택 보유 통계'를 보면 외국인이 보유한 땅 면적은 2021년말(2억 5940만㎡)보다 1.8%(460만㎡)가 증가, 2억 6400만㎡(264㎢)에 이르렀다.금액(공시지가) 기준으로는 1년 사이 32조 554억 원에서 32조 8867억 원으로 8313억 원(2.6%) 늘었다.◇···아파트

미 1군단 배속 한국군 1사단과 미 1기병사단, 한국군 2군단 소속 제7보병사단이 1950년 10월 18일부터 10월 20일까지 평양시를 탈환하기 위해 치른 전투다9월 28일 대한민국 국군과 유엔군이 9월 15일 인천 상륙작전을 계기로 서울을 수복(收復)하자 대통령 이승만은 경무대로 돌아왔다.반면 북한군(인민군) 총사령관 김일성은 북한의 수도 평양후퇴한 뒤 전면적인 철수 명령을 내렸다.김일성의 인민군은 국군과 유엔군이 10월 총공세작전을 퍼트리자, 이전까지 승리하려고 최대한의 전투부대를 낙동강 전선으로 보냈던 터다.이에 대해 여러

전국 아파트 전세가격이 2년 전보다 하락세를 보인 가운데 세종이 전국 17개 시도가운데 가장 많이 떨어졌다.대전역시 세종등에 이어 전셋가 하락폭이 두자릿수에 달했다.세종.대전 부동산 업계는 이같은 전셋가 하락에 대해 "최근 전세시장 전반이 부동산 경기 침체와 고금리로 인한 금융비용 증가 및 전세사기 사건 여파를 맞기 때문"이라고 분석했다.또한 "아파트 전세시장도 장기화되는 침체로 역전세 우려가 현실화되고 있다"라고도 전망이다.22일 부동산 정보업체 '직방'이 머신러닝에 기반한 자체 빅데이터 솔루션 '직방RED'를 통해 아파트 전세가

육상 국가대표출신 30대 여성 A씨가 지난 17일 전세사기피해에 따른 3번째의 극단적인 선택을 계기로 정부가 부랴부랴 피해자 입주주택 경매 중단방안을 수립중이다.국토교통부는 특히 그 방안 마련으로, 윤석열 대통령이 18일 언급한 전세사기 피해자 경매 중단 대책 마련에 집중한다는 것이다. 국토부는 먼저 관련 금융기관 등에 협조를 요청할 예정이다. 또한 경매 중단 기간에는 피해 임차인 우선매수권 등을 위한 입법을 추진할 것으로 전망된다.원희룡 국토부 장관은 이날 경기도 일산 킨텍스에서 열린 국제물류산업대전 개막식에서 기자들과 만나 이같

부동산투기를 막기위해 최대 10년이었던 전매행위 제한 기간이 오는 7일부터 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다.국토교통부는 4일 대통령실에서 열린 국무회의에서 이 같은 내용의 '주택법 시행령 일부 개정안'이 의결돼, 오는 7일 시행된다고 밝혔다.개정안은 수도권은 공공택지·규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화한다. 비수도권은 공공택지·규제지역은 1년, 광역시 도시 지역은 6개월, 그 외 지역은 전면 폐지한다.이번 전매제한 기간 완화는 개정안 공포·시행 이전에 공급된 주택에 대해서도 소급

문재인정부 때 부동산 안정화를 위해 투기지역·투기과열지구 내 초고가 아파트에 대한 주택담보대출을 금지한 규제 조치가 정당하다는 헌법재판소 결정이 나왔다.헌재는 2일 "정부의 주택시장 안정화 방안 일부를 대상으로 한 위헌 확인 사건에서 재판관 5대 4 의견으로 기각 결정했다"라고 밝혔다.앞서 문재인정부는 지난 2019년 12월16일 관계부처 합동으로 '주택시장 안정화 방안'을 발표했었다.당시 부동산 안정화 방안에는 △시가 9억원 초과 주택담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화 △초고가 아파트(시가 15억 원 초과) 주택담보대출 금지

부동산 경기가 1년이 넘게 심각한 부진을 보이자 서울.경기.인천 등 수도권지역부터 대출규제를 풀기시작했다.또한 3월부터 다주택자 에 대한 청약제도가 크게 완화된다.이는 정부의 부동산 규제 완화의 일환으로 이에 따라 1년 넘게 꽁꽁 언 부동산 거래가 활성화 될지 주목된다.◇···다주택자에 대해 3월부터 달라지는 청약제도는?이가운데 핵심요점은 세가지다.1주택자 기준 주택 처분의무가 폐지된다.2주택 이상의 관련세금부과 등이 완화되는 셈이다.이와함께 특별공급 주택의 분양가 기준역시 폐지된다. 다주택자도 무순위 청약도 대폭완화했다.거주지와

세종·대전·충남·충북 등 충청권 4개 시·도에서 올해 아파트 분양 물량이 지난해보다 무려 57.6%나 크게 줄 것으로 조사됐다.이는 수도권을 뺀 전국의 비수도권에서 올 한 해 평균 38%가량 감소하는 것에 비해 충청권 감소량이 전국최고다.16일 부동산 R114 REPS 자료(이달 13일 기준)를 < 본지>가 충청권 중심으로 분석해보니 이같이 집계됐다. 올해 지방의 일반공급 물량은 8만4775가구로 지난해 13만7072가구보다 38.15%(5만2천297가구) 줄어들 전망이다.수도권에서 일반공급 물량이 33.54%(3만1112가구) 줄

임차인이 깡통전세를 중개받아 보증금을 돌려받지 못했다면 위험성을 알리지 않은 부동산 중개업자가 책임을 져야 한다는 판결이 나왔다.6일 법조계에 따르면 서울중앙지법 민사87단독 반정우 부장판사는 임차인 A씨가 공인중개사와 서울보증보험을 상대로 낸 '손해배상 청구 소송'에서 원고 일부 승소 판결을 내렸다.재판부는 "공인중개사와 서울보증보험은 공동으로 원고에게 4000만원을 지급하라"고 선고했다.이 4000만원은 A씨가 잃은 보증금 1억원의 40%에 해당하는 금액이다.앞서 A씨는 2015년 8월 공인중개사 B씨의 중개로 서울 구로구 빌딩

대전 전지역과 비수도권이 투기과열지구 해제됐으나, 세종과 수도권은 투기과열지구로 지정된데로 그대로다.윤석열 정부 들어 처음 열린 국토교통부 주거정책심의위원회 결과 세종을 제외한 비수도권 지역에서의 투기과열지구가 모두 해제되게 됐다.세종의 경우 최근 집값이 떨어졌으나 집값 누적상승률·청약경쟁률 높아 규제가 지속되게 됐다.세종시지역의 투기과열지구 지속과 관련, 국토부는 "최근 큰 폭으로 가격 하락세를 보이면서 해제 여부가 주목됐던 세종의 경우 투기과열지구가 유지됐지만 이를 유지할 만한 근거가 충분했다"고 해명했다. 국토부 김영한 주택정

정부가 임대 아파트의 가격 기준이 되는 표준건축비의 현실화를 추진중이다.하지만 기획재정부와의 협의 단계가 남아 구체적인 수준과 시기를 결정, 적용하기까지는 시간이 소요될 전망이다.표준건축비는 2016년 6월 이후 5년 넘게 동결된 상태라 건설업계의 현실화 요구가 이어지고 있는 실정이다.14일 국토부에 따르면 이와 관련해 지난해 11월 '공공건설임대주택 표준건축비 개선방안 연구' 등의 연구용역을 마쳤다.이에따라 현재는 표준건축비 조정 여부를 두고 기재부와 협의하고 있다.국토부 고위 관계자는 이날 와의 통화에서 "지난해 11월

내년 세종등 충청권 4개 시도에서 69개 단지 7만2621가구가 분양된다. 전국에서 이같은 세종을 포함해 올해보다 2배가 많은 40만7374가구가 공급된다.27일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 12월 현재'2022년 전국 아파트 분양물량'(공공제외)을 조사해보니, 전국 470개 사업장에서 40만7374가구가 분양될 것으로 나타났다.이는 올해 공급량 430개 단지 27만1261가구보다 50.2%나 크게 증가했다.충청권의 경우 △△세종 3개 단지 2064가구를 비롯△ 대전 17개 단지 2만3242가구 △충남 26개 단지 1만8499가구

1가구 1주택자가 집을 팔 때 내는 양도소득세 비과세 기준상향 (시가 9억→12억원) 조치가 8일부터 시행이 7일 확정됐다.비과세 기준 상향 조치 시행 시기가 확정되지 않아 시장의 대기 매물이 증가하자 전례 없이 빠른 속도로 개정 법을 시행하는 것이다.정부는 이늘 정부서울청사에서 문재인 대통령 주재로 국무회의를 열고 양도세 비과세 기준을 상향 조정하는 개정 소득세법의 공포일을 이같이 확정했다.앞서 국회는 지난 2일 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 상향하는 소득세법 개정

김모씨는 (49.자영업)는 세종시 지역내 아파트를 분양계약했으나 입주하지 못하고 있다.이미 계약금과 중도금만 치른채 주택담보대츨이 막히는 바람에 잔금은 치르시 못해서다.잘아는 공인중계사로부터 중도금 일부를 빌렸지만, 집단대출의 일종인 나머지 자금은 금융기관 대출이 막혀 입주예정일을 보름넘게 넘겼다.하루에도 지인들에게 돈을 빌려보려고 전화를 돌려도 신통치 않아 애를 태우고 있다ㅣ. 김씨 처럼 정부의 고강도 대출 규제로 인해 금융권에서 'DSR(개인별 총부채원리금상환비율' 시행일 전에 입주자 모집공고가 있었다면 공고일 당시 규정을 적용

세종시지역에서 공시가 6억∼9억원 짜리 아파트 1채를 가졌다면 보유세 부담이 평균 30%, 9억원 초과는 45∼85% 느는등 공시가 구간별로 격차가 큰 것으로 파악됐다.이에반해 세종시내 공시가 6억원 이하 1주택자는 재산세 세율특례 영향으로 모든 구간에서 보유세 부담이 줄었다. 한국지방세연구원은 13일 낸 '공시가격 70% 상승, 세종시 주택의 보유세 부담은?' 이란 보고서를 통해 이같이 분석했다.연구원은 세종시 공동주택 1100호의 보유세 부담을 분석한 결과 6억∼ 9억원 구간에서 보유세 부담이 급격하게 증가했다.여기에다 재산세

올들어 아파트 공시가격이 70% 넘게 오른 세종지역 집주인 의견제출 건수가 작년보다 1400%나 급증, 공시가 '불만'이 매우높은 것으로 28일 조사됐다. 국토교통부는 이날 올해 아파트 공시가격이 전국 평균 19.05% 올랐다고 밝혔다. 상승 폭은 지난해(5.98%)보다 12.8%p가 상승한 것이다.이는 지난 2007년 22.7% 이후 가장 높은 상승률로 지난달 15일 발표한 열람안에 비해 0.03% 하락했다.지난해보다 2.7% 늘어난 1420만5000가구를 대상으로 한 아파트 공시가는 ▲조세 부과를 비롯▲건강보험료 산정, 기초노령

세종지역 시민단체와 공인중개사 단체, 여야 지역 정치권이 19일 투기 없는 행정수도 완성을 지향하는 '세종부동산정책시민연대'가 결성됐다.세종부동산정책시민연대에는 세종YMCA, 세종YWCA, (사)세종여성, (사)세종문화예술포럼, 세종환경운동연합, 행정수도완성시민연대,한국공인중계사협회 세종시지부,세종공인중개사회 등 지역 시민·사회단체와 국민의힘·더불어민주당·정의당 세종시당 등 11개 단체로 구성돼 있다.이들은 공직자·정치인의 주택·토지 투기 사례와 양도세·증여세 편법 거래 사례 수집, 부동산 시장 교란과 가격 담합 행위 조사, 부동산

오는 6월부터 대전을 비롯한 전국의 광역시. 세종시, 그리고 도(道)의 시(市) 지역, 수도권등에서 6000만 원을 넘는 임대차 계약을 맺으면 30일 내에 해당 지방자치단체에 신고해야 한다. 또한 월임대료가 30만 원을 초과하는 임대차 계약역시 신고 대상이다.이에따라 6월 1일부터 전월세신고제가 시행되면 대부분 도시지역 주택 임대차 계약이 신고 대상이며, 실거래정보가모두 드러난다. 국토교통부는 15일 이같은내용을 담은 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안을 입법 예고했다. 입법예고는 임대차 3법 중의 하나인 ‘전월세신고제

LH(한국토지주택공사)발 내부정보를 이용한 개발지역투기의혹으로 불거진데 대해 정부가 7일 "부동산투기 수익의 경우 최대 5배까지 환수한다"고 밝혔다.이는 부동산 정책관련 공직자뿐아니라 일반투자자의 불법행위를 엄단하려는 의지로 보인다.그중에도 불법중개와 담합을 하는 부동산업자나 이른바 '딱지'로 불리는 미등기전매, 즉 불법전매행위에도 좌시하지 않겠다는 것이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 변창흠 국토부장관등이 관련부처관계자들이 참석해 열린회의직후 ‘국민께 드리는 말씀’을 통해 부동산 투기행위엄단방침을 이같

. 한국토지주택공사(LH) 임직원들이 내부 정보를 이용해 3기 신도시로 선정된 광명시흥지구에 사전에 100억원대 토지매입 의혹이 큰 파문이 일고있다. 3기 신도시 전체에 대한 조사로 확대될 가능성이 높아 의혹이 사실일 경우 법적 책임을 물론, 직무윤리상 적절치 않다는 비판을 피할 수 없을 것으로 보인다.참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임(민변)은 2일 기자회견 기자회견을 통해 이같은 사실을 폭로했다.참여연대와 민변은 "LH 임직원 14명과 이들의 배우자·가족이 2018년부터 2020년까지 3년간 10개 필지의 토지 2만3028㎡(