대전 전지역과 비수도권이 투기과열지구 해제됐으나, 세종과 수도권은 투기과열지구로 지정된데로 그대로다.윤석열 정부 들어 처음 열린 국토교통부 주거정책심의위원회 결과 세종을 제외한 비수도권 지역에서의 투기과열지구가 모두 해제되게 됐다.세종의 경우 최근 집값이 떨어졌으나 집값 누적상승률·청약경쟁률 높아 규제가 지속되게 됐다.세종시지역의 투기과열지구 지속과 관련, 국토부는 "최근 큰 폭으로 가격 하락세를 보이면서 해제 여부가 주목됐던 세종의 경우 투기과열지구가 유지됐지만 이를 유지할 만한 근거가 충분했다"고 해명했다. 국토부 김영한 주택정

정부가 임대 아파트의 가격 기준이 되는 표준건축비의 현실화를 추진중이다.하지만 기획재정부와의 협의 단계가 남아 구체적인 수준과 시기를 결정, 적용하기까지는 시간이 소요될 전망이다.표준건축비는 2016년 6월 이후 5년 넘게 동결된 상태라 건설업계의 현실화 요구가 이어지고 있는 실정이다.14일 국토부에 따르면 이와 관련해 지난해 11월 '공공건설임대주택 표준건축비 개선방안 연구' 등의 연구용역을 마쳤다.이에따라 현재는 표준건축비 조정 여부를 두고 기재부와 협의하고 있다.국토부 고위 관계자는 이날 와의 통화에서 "지난해 11월

내년 세종등 충청권 4개 시도에서 69개 단지 7만2621가구가 분양된다. 전국에서 이같은 세종을 포함해 올해보다 2배가 많은 40만7374가구가 공급된다.27일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 12월 현재'2022년 전국 아파트 분양물량'(공공제외)을 조사해보니, 전국 470개 사업장에서 40만7374가구가 분양될 것으로 나타났다.이는 올해 공급량 430개 단지 27만1261가구보다 50.2%나 크게 증가했다.충청권의 경우 △△세종 3개 단지 2064가구를 비롯△ 대전 17개 단지 2만3242가구 △충남 26개 단지 1만8499가구

1가구 1주택자가 집을 팔 때 내는 양도소득세 비과세 기준상향 (시가 9억→12억원) 조치가 8일부터 시행이 7일 확정됐다.비과세 기준 상향 조치 시행 시기가 확정되지 않아 시장의 대기 매물이 증가하자 전례 없이 빠른 속도로 개정 법을 시행하는 것이다.정부는 이늘 정부서울청사에서 문재인 대통령 주재로 국무회의를 열고 양도세 비과세 기준을 상향 조정하는 개정 소득세법의 공포일을 이같이 확정했다.앞서 국회는 지난 2일 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 상향하는 소득세법 개정

김모씨는 (49.자영업)는 세종시 지역내 아파트를 분양계약했으나 입주하지 못하고 있다.이미 계약금과 중도금만 치른채 주택담보대츨이 막히는 바람에 잔금은 치르시 못해서다.잘아는 공인중계사로부터 중도금 일부를 빌렸지만, 집단대출의 일종인 나머지 자금은 금융기관 대출이 막혀 입주예정일을 보름넘게 넘겼다.하루에도 지인들에게 돈을 빌려보려고 전화를 돌려도 신통치 않아 애를 태우고 있다ㅣ. 김씨 처럼 정부의 고강도 대출 규제로 인해 금융권에서 'DSR(개인별 총부채원리금상환비율' 시행일 전에 입주자 모집공고가 있었다면 공고일 당시 규정을 적용

세종시지역에서 공시가 6억∼9억원 짜리 아파트 1채를 가졌다면 보유세 부담이 평균 30%, 9억원 초과는 45∼85% 느는등 공시가 구간별로 격차가 큰 것으로 파악됐다.이에반해 세종시내 공시가 6억원 이하 1주택자는 재산세 세율특례 영향으로 모든 구간에서 보유세 부담이 줄었다. 한국지방세연구원은 13일 낸 '공시가격 70% 상승, 세종시 주택의 보유세 부담은?' 이란 보고서를 통해 이같이 분석했다.연구원은 세종시 공동주택 1100호의 보유세 부담을 분석한 결과 6억∼ 9억원 구간에서 보유세 부담이 급격하게 증가했다.여기에다 재산세

올들어 아파트 공시가격이 70% 넘게 오른 세종지역 집주인 의견제출 건수가 작년보다 1400%나 급증, 공시가 '불만'이 매우높은 것으로 28일 조사됐다. 국토교통부는 이날 올해 아파트 공시가격이 전국 평균 19.05% 올랐다고 밝혔다. 상승 폭은 지난해(5.98%)보다 12.8%p가 상승한 것이다.이는 지난 2007년 22.7% 이후 가장 높은 상승률로 지난달 15일 발표한 열람안에 비해 0.03% 하락했다.지난해보다 2.7% 늘어난 1420만5000가구를 대상으로 한 아파트 공시가는 ▲조세 부과를 비롯▲건강보험료 산정, 기초노령

세종지역 시민단체와 공인중개사 단체, 여야 지역 정치권이 19일 투기 없는 행정수도 완성을 지향하는 '세종부동산정책시민연대'가 결성됐다.세종부동산정책시민연대에는 세종YMCA, 세종YWCA, (사)세종여성, (사)세종문화예술포럼, 세종환경운동연합, 행정수도완성시민연대,한국공인중계사협회 세종시지부,세종공인중개사회 등 지역 시민·사회단체와 국민의힘·더불어민주당·정의당 세종시당 등 11개 단체로 구성돼 있다.이들은 공직자·정치인의 주택·토지 투기 사례와 양도세·증여세 편법 거래 사례 수집, 부동산 시장 교란과 가격 담합 행위 조사, 부동산

오는 6월부터 대전을 비롯한 전국의 광역시. 세종시, 그리고 도(道)의 시(市) 지역, 수도권등에서 6000만 원을 넘는 임대차 계약을 맺으면 30일 내에 해당 지방자치단체에 신고해야 한다. 또한 월임대료가 30만 원을 초과하는 임대차 계약역시 신고 대상이다.이에따라 6월 1일부터 전월세신고제가 시행되면 대부분 도시지역 주택 임대차 계약이 신고 대상이며, 실거래정보가모두 드러난다. 국토교통부는 15일 이같은내용을 담은 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 개정안을 입법 예고했다. 입법예고는 임대차 3법 중의 하나인 ‘전월세신고제

LH(한국토지주택공사)발 내부정보를 이용한 개발지역투기의혹으로 불거진데 대해 정부가 7일 "부동산투기 수익의 경우 최대 5배까지 환수한다"고 밝혔다.이는 부동산 정책관련 공직자뿐아니라 일반투자자의 불법행위를 엄단하려는 의지로 보인다.그중에도 불법중개와 담합을 하는 부동산업자나 이른바 '딱지'로 불리는 미등기전매, 즉 불법전매행위에도 좌시하지 않겠다는 것이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 변창흠 국토부장관등이 관련부처관계자들이 참석해 열린회의직후 ‘국민께 드리는 말씀’을 통해 부동산 투기행위엄단방침을 이같

. 한국토지주택공사(LH) 임직원들이 내부 정보를 이용해 3기 신도시로 선정된 광명시흥지구에 사전에 100억원대 토지매입 의혹이 큰 파문이 일고있다. 3기 신도시 전체에 대한 조사로 확대될 가능성이 높아 의혹이 사실일 경우 법적 책임을 물론, 직무윤리상 적절치 않다는 비판을 피할 수 없을 것으로 보인다.참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임(민변)은 2일 기자회견 기자회견을 통해 이같은 사실을 폭로했다.참여연대와 민변은 "LH 임직원 14명과 이들의 배우자·가족이 2018년부터 2020년까지 3년간 10개 필지의 토지 2만3028㎡(

지난해 7월20일 더불어 민주당 김태년 원내대표가 국회교섭단체연설에서 세종으로 국회이전등 행정수도 이전론을 편 뒤 부동산시세가 오르자, 별의별 일이 생기고 있다.김원내 대표의 이 같은 언급에 토지허가규제및 조정구역으로 지정되자, 3, 4년간 주춤했던 세종지역 부동산거래가 늘고 가격도 급등세라고 지역 부동산 업계가 말하고 있다.이런 호재를 틈타 기획부동산업자들이 세종에 몰리고, 한 땅의 공동소유자가 100명이상인 곳이 무려 46곳에 이른다. 한 언론의 조사에 의하면 세종시 연서면 기룡리 산 157번지 약 9만평(30만893㎡) 크기인

충청인의 절반이상이 '2.4 정부 부동산 대책'에 대해 도움이 되지 않을 것이라는 비관론이 우세했다.리얼미터(대표 이택수)가 YTN의 더뉴스 의뢰로 지난 4일 정부가 대전과 서울을 포함한 전국 대도시권에 공공재개발과 역세권 고밀도 개발 등을 통해 2025년까지 83만 6천호를 짓기 위한 주택 부지 공급 안을 내놓은데 대해 부정적의견이 이같이 높았다.8일 리얼미터에 따르면 지난 5일 전국 18세 이상 남녀 500명을 대상으로 여론조사(표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±4.4%p)를 가 분석한 결과 이같이 집계됐다.충청에서 '도움

하재영 작가의 '친애하는 나의 집에게'(라이프앤 페이지출판)란 책은 어지간한 독자는 다 읽은 책이다.지난해 연말 출간된 베스트 셀러다.대구에서 경기도 고양으로, 그리고 다시 서울로 옮겨 다니며 마주했던 동네와 사람들, 그리고 집과 방에 대한 이야기를 담고 있다그는 책속에서 “낯선 집이 친밀해질 때 나는 그곳을 떠났다”라는 내용들이다.오학준 SBS PD는 최근 PD 저널에 실은 서평에서 "극과 극의 주거형태를 거친 작가 자신의 성장기이자, 지나온 집들의 기록이자, 한 시절에 대한 이야기였다"고 했다.오학준 PD는 " 그리고 ‘자기만의

정부가 집값이 크게 오르자 부동산 중개 수수료가 비싸다는 비판이 일자 수수료적용구간을 신설하는등 관련 제도개선을 마련중이다. 국민권익위원회가 수수료조정 방안에 대해 가운데 다음달 제도개선안을 확정해 국토교통부에 권고할 예정이어서 개선 여부와 내용에 관심이 쏠린다.26일 연합뉴스에 따르면 국민권익위는 최근 국민정책참여 플랫폼 '국민생각함'을 통해 '주택 중개수수료 및 중개 서비스' 제도개선 관련 설문조사를 했다.조사결과 여러 방안중에 새로 수수료 구간을 만들고 수수료율 적용을 기존보다 낮추는 방식을 가장 선호한 것으로 나타났다.현재

김태년 효과'가 직접 작용된 세종시의 부동산 가격이 매매시세에 이어 전세값도 경기도 하남을 빼고 내로라하는 수도권지역 누루고 전국 두번 째'다.김태년 더불어민주당 원내대표의 지난해 7월20일 국회원내교섭단체 연설에서 이른바 세종 천도론을 꺼낸 뒤 하반기 세종시지역의 부동산 폭등세를 보여주는 것이다.여권에서 세종시로 청와대와 서울 여의도 국회,미이전 부처를이전해 행정수도를 완성하겠다는 이른바 '세종 천도론'이 나온뒤 세종시의 아파트 전셋값 상승률은 하남시에 이어 두번째로 높다.13일 KB부동산에 의하면 세종시의 지난해 1월 아파트 3

충남 천안 동남구·서북구를 비롯 논산, 공주지역등 전국 36곳이 조정대상지역으로 신규 지정됐다.조정대상지역에는 세제와 금융규제, 그리고 청약등의 규제가 강화된다.국토교통부는 17일 주거정책심의위원회를 열어 최근 집값 과열 현상이 벌어진 이들 곳을 18일 0시부터 이 지역을 조정대상지역 등으로 신규 지정했다고 밝혔다.이에따라 충청권에서는 이미 지정된 대전과 세종, 그리고 충북 청주지역이 투기과열또는 조정대상지역으로 지정된 데이어 충남 천안과 논산. 공주지역이 조정대상구역으로 추가된 것이다.조정대상구역으로 지정되면 세제면에서 다주택자

행정수도 완성등으로 주목을 받는 세종지역의 부동산 소비심리지수를 비롯, 주택시장, 주택매매시장, 주택전세시장등의 오름세가 전국에서 제일 높은 것으로 16일 조사됐다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 이날 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면 세종은 울산. 대구. 광주등과 함께 강세를 나타냈다.전국적으로 지난달 주택 매매 시장의 소비심리지수가 2개월 연속 상승이다.이는 지난 2015년 4월(143.3) 이후 5년7개월 만에 가장 높은 수치다.소비자 심리지수는 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338

내년 7월부터는 잘못 보낸 돈이나 계좌번호나 금액을 오기(誤記)해 송금했더라도 구제받을 수 있게 된다.국회는 9일 본회의에서 이른바 ‘착오송금 구제법’인 예금자보호법 일부개정법률안을 통과시켰다. 재석 인원 255명 중 찬성 246명, 반대 0명, 기권 9 명으로 예금자보호법 일부개정법률안이 가결된 것이다.국회 본회의를 통과한 법안은 정부 공포를 거친 후, 6개월 뒤 시행된다. ▶▶ 예금보험공사(예보)는 이 착오송금 구제법 준비에 맞춰 최대한 빠르게 시스템을 준비할 계획이다. 금융위원회도 관련 시행령 마련 등에 착수한다. 착오송금 구

지역 상가 공실률이 40%를 웃도는 세종지역을 비롯 대전.청주등 빈 상가들도 숙박시설로 개조, 공공임대로 공급되는 해소방안이 제시됐다.특히 국토부가 중심이 되어 빈 상가와 관광호텔 등 숙박시설을 주택으로 개조해 2022년까지 전국 1만3000가구의 공공임대를 공급하기로 정부가 밝혔다. 이는 지금까지 세종지역나 빈상가 해결방안으로 상가용도지역축소등보다 현재 남아도는 상가 공실을 적극적으로 해소할 대책이어서 주목된다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 향후 2년간 전국에 11만4000호(수도권 7만호, 서울 3만5000호) 규모